INFORME DE VISIBILIDAD LOCAL Y ASIGNACIÓN DE PLAZA — COMUNA DE LAS CONDES
SECTOR ORIENTE · SANTIAGO DE CHILE
Auditoría Algorítmica y Análisis Comercial

Fuga de Demanda en Google Maps y Ocupación del Podio

El 85% al 90% de los pacientes que buscan centros de estética desde su teléfono móvil en Las Condes eligen exclusivamente entre los 3 primeros resultados visibles de Google Maps. Quedar debajo de ese podio deriva las consultas directamente hacia la competencia directa del sector.

Evidencia Algorítmica Directa en Google Maps

Búsqueda exacta: «estetica las condes»

ZONA DE CONCENTRACIÓN: 85% - 90% DEL TRÁFICO
Búsqueda Google Maps Estética Las Condes
El Podio Visible (Top 3)

Aquí se detiene casi la totalidad de la demanda espontánea de la comuna. Los centros ubicados en estos puestos reciben consultas y llamadas directas todos los días sin depender exclusivamente de pagar pauta publicitaria.

Posición Relegada Fuera del Podio

Aunque la clínica cuente con excelente infraestructura y reputación, figurar en los puestos inferiores provoca que menos del 10% al 15% de los usuarios deslicen la pantalla hacia abajo para encontrar la ficha.

Corrección por Capa Semántica

No se trata de cambiar palabras clave sueltas ni fotos, sino de una inyección de datos estructurados y validación de entidad que le ordene a Google Maps y a los motores de Inteligencia Artificial que coloquen a la clínica en los puestos principales.

Demanda Mensual Local en Las Condes
2.400 búsquedas mensuales
Búsqueda directa: «estética Las Condes» y consultas por proximidad en el sector oriente.
Fuga estimada hacia el Top 3
85% a 90%
de las intenciones de reserva directa

Calculadora de Pérdida de Facturación

Ajustá las variables para estimar el dinero que hoy absorbe el podio:

$350 USD
$100 USD (Básico) $350 USD (Equilibrado) $1.000 USD (Avanzado)
3.5%
1.0% (Mínima) 3.5% (Habitual) 7.0% (Alta demanda)
Cálculo algorítmico sobre base real:

2.400 búsquedas × 85% de concentración en podio × Tasa de conversión = Pérdida neta de consultas directas hacia el Top 3.

Fuga Mensual Estimada ACTIVA HOY
Dinero que se traslada mensualmente a la competencia:
-$24.990 USD
≈ -$23.740.500 CLP / mes (TC ref. 950)
Pacientes perdidos / mes
71 pacientes
Fuga anual estimada
-$299.880 USD
Propuesta de Posicionamiento y Exclusividad Territorial

Compromiso de Asignación de Plaza en Las Condes

Estamos seguros de lograr que su centro ocupe los primeros puestos en Google Maps y los motores de Inteligencia Artificial. Con nuestra infraestructura técnica garantizamos que dejen de perder pacientes frente al podio y multipliquen de manera medible la facturación mensual del negocio.

Política de Exclusividad y Asignación de Plaza en Las Condes

Para ser totalmente transparentes: en este momento estamos en conversaciones con tres centros de estética de la zona que consideramos que tienen el nivel operativo para ser un match con nosotros y a los que sabemos con certeza que podemos hacerles generar mucha más plata ocupando el podio.

Nosotros nos movemos así: trabajamos con una sola clínica por comuna. La primera que confirme el inicio bloquea automáticamente a las otras dos. A partir de ese minuto no le abrimos la puerta a ningún otro competidor en Las Condes. Todo el volumen, la autoridad algorítmica y la ventaja comercial quedan blindados para un solo centro, con todos los beneficios de facturación que eso significa.

¿Por qué la bonificación hasta fin de mes?

Para no estirar semanas enteras en reuniones y procesos comparativos con las otras opciones del sector oriente, a la clínica que tome la iniciativa y confirme antes de que termine el mes le bonificamos el despliegue con tarifa preferencial.

Setup de Infraestructura Técnica
$1.200 USD Valor regular: $2.000 USD

Despliegue semántico mediante proxy externo en la nube. No tocamos su hosting, no alteramos el diseño ni ponemos en riesgo el sitio web actual.

Mantenimiento y Blindaje Exclusivo
$1.000 USD/mes Valor regular: $1.800 USD

Sostenimiento algorítmico del podio, defensa activa de la plaza frente a competidores y cláusula de exclusividad total en Las Condes mientras el servicio esté activo.

Paso Previo: Auditoría Técnica de Compatibilidad de 24 Horas

Si los números les hacen sentido y quieren asegurarse la plaza antes de que cerremos con otro centro, el primer paso es hacer la auditoría técnica de compatibilidad de 24 horas. Revisamos su web y su ficha sin costo para confirmar que califiquen y que no haya trabas técnicas para dejarlos arriba.

Bloquear Plaza Las Condes y Solicitar Auditoría de 24 hs
Sin costo de auditoría previa. Reserva de exclusividad sujeta a disponibilidad por orden de confirmación.